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Zum Kauf und zur Miete

Verschaffen Sie sich hier einen Überblick über meine aktuellen Angebote

Zum Kauf:

Sehr gepflegtes und großzügiges Haus mit mehreren Wohneinheiten, im Herzen von Westerland

Diese einmalige Immobilie besticht durch die tolle Lage in der Nähe des Südwäldchens, die großzügige Aufteilung in mehrere Wohneinheiten und die gut eingeführte Vermietung für Feriengäste.
Das Haus wurde im Jahr 2000 komplett saniert und modernisiert.

2018 ist eine neue Gas-Therme verbaut worden.

Das Haus verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt und ist für die Ferienvermietung bestens geeignet.

 

Energieausweis in Vorbereitung.

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:

Gebäudeart: Haus mit Anliegerwohnung

Wohn-Nutzfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmeranzahl: 8

Kaufpreis: Preis auf Anfrage

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Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne das Exposé und stehe Ihnen bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 04651 8045191 le@erichsen-immobilien.de

Anlageobjekt in zentraler Lage von Leck

Dieses Anlageobjekt besticht durch die Lage, die Größe und die Mieteinnahmen. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 4754 m² großen Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt:

 

- 17 Wohnungen
- 1 Büro im DG
- 1 Büro im EG
- 1 Fitness-Studio
- 1 Sonnenstudio
- 1 Büro
- 1 Arztpraxis
- 1 Fahrschule
- 1 Sozial-Laden
- 1 Aufenthaltsraum
- 53 Parkplätze

 

Die Wohnungen, welche zum größten Teil kernsaniert wurden, erreichen Sie über das freundliche Atrium.

 

Die Gewerbeflächen sind nahezu komplett modernisiert und befinden sich im Erdgeschoss.

 

Die Fassade ist mit einem WDV-System gedämmt und die Fenster wurden in den letzten 3 Jahren durch Kunststoff-Fenster ersetzt.

 

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:

Gebäudeart: Anlageimmobilie

Gesamtfläche: ca. 2.768,04 m²

Grundstück: ca. 4.754 m²

Anzahl Parkflächen: 53

Kaufpreis: 2.390.000,00 €

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Reserviert! Doppelhaushälfte mit 4 Ferienwohnungen, im Herzen von Alt-Westerland

Diese gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte mit 4 Ferien-Appartements, befindet sich in Alt-Westerland.

 

Sie betreten das Haus über einen gepflegten Hausflur, von welchem Sie alle Ferienwohnungen erreichen. Die Appartements im Erdgeschoss verfügen jeweils über ein Schlafzimmer, ein Duschbad-WC, ein Wohnraum mit offener Küche und eine Terrasse. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind ebenfalls identisch. Diese sind in ein Schlafzimmer im Spitzboden, ein Duschbad-WC, eine offenen Küche und ein Wohnraum aufgeteilt.

 

Alle Wohneinheiten wurden modernisiert und mit neuen Küchen, Badezimmern und Wohnmöbeln ausgestattet.

 

Die Terrassen der Erdgeschoss-Wohnungen sind nach Süd-Osten ausgerichtet und laden zum verweilen ein.

 

Für die Obergeschoss-Wohnungen befindet sich eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung auf dem Grundstück, auf welcher man die Sonne genießen kann.

 

Alle Appartements sind für die Ferienvermietung zugelassen.

 

Es befinden sich 4 PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe, welche der Doppelhaushälfte zugewiesen sind.

 

Die Immobilie verfügt über ein eigenes Grundbuch.

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:

Gebäudeart: Doppelhaushälfte mit 4 Wohneinheiten

Wohn- Nutzfläche: ca. ca. 140m²

Grundstück: ca. 400m²

Zimmeranzahl: 8

Kaufpreis: 1.550.000,00 €

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Exclusives Mehrfamilienhaus in Leck

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr ansprechendes Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten in Leck.

 

Diese sind wie folgt aufgeteilt:

 

- Wohnung 1: ca. 135m² Wohn-Nutzfläche
- Wohnung 2: ca. 55m² Wohn- Nutzfläche
- Wohnung 3: ca. 50m² Wohn-Nutzfläche
- Wohnung 4: ca. 55m² Wohn-Nutzfläche
- Wohnung 5: ca. 40m² Wohn-Nutzfläche
- Wohnung 6: ca. 40m² Wohn-Nutzfläche

 

4 von den 6 Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil.

 

- Das komplette Haus wurde im Jahr 2009 vollständig saniert.
- Die Elektrik, wie auch die Heizungen und die Sanitärbereiche sind neu.
- 2016 wurde eine neue Gasheizung verbaut.
- Die Fassade wurde mit einem 140mm WDVS gedämmt.
- Ebenso wurden neue Fenster in dem Objekt verbaut.
- Alle Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt

 

Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

 

Auf Grund der Pandemie konnten nicht alle Wohnungen fotografiert werden.

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:

Gebäudeart: Mehrfamilien Haus

Wohn- Nutzfläche: ca. 350m²

Grundstück: ca. 854m²

Kaufpreis: 720.000,00 €

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Renovierungsbedürftiges Anwesen in der Nähe von Niebüll

Diese Immobilie bietet viel Potential und ist von traumhafter Natur umgeben.

 

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

 

Erdgeschoss:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche mit kleiner Speisekammer
- 1 Duschbad-WC mit zusätzlicher Badewanne
- 1 Hauswirtschaftsraum

 

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Duschbad-WC
- 1 sehr großer Bodenraum

 

Der Spitzboden bietet sehr viel Abstellfläche und ist noch nicht ausgebaut.

Sie betreten das Haus über einen geräumigen Hausflur, von welchem Sie alle Räume im Erdgeschoss erreichen. Auch die Treppe ins Obergeschoss befindet sich im Hausflur. Dieses besticht durch helle und große Räume. Die Aussicht über die Wiesen sucht Ihres Gleichen.

 

Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein kleiner Pferdestall mit einer Fläche von ca. 60 m². In diesem sind auch die Öltanks für die Heizung untergebracht.

 

Am Ende des Grundstücks befindet sich ein Angelsee, welcher nicht zu dem Grundstück gehört.

 

Es handelt sich bei den Grundstücken (Flurstück 26 / Flurstück 27 / Flurstück 28) um Stavenrecht- Grundstücke. Das Stavenrecht ruft derzeit Kosten von ca. 100,00 € jährlich auf.

 

Ein Energieausweis ist beantragt.

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:

Gebäudeart: Wohnhaus

Wohn-Nutzfläche: ca. 175m²

Grundstück: ca. 1100m²

Zimmeranzahl: 6

Kaufpreis: 395.000,00 €

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Sehr großzügiges Haus mit Einliegerwohnungen in Klixbüll

Diese großzügige und toll geschnittene Haus bietet viel Platz und eignet sich zum vermieten oder zur Selbstnutzung.

 

Fordern Sie gerne das Exposé an und erfahren Sie mehr über das Haus.


Fotos sind auf Grund der derzeitigen Lage noch nicht verfügbar.

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:

Gebäudeart: Haus mit Einliegerwohnungen

Wohn-Nutzfläche: ca. 300m²

Zimmeranzahl: 12

Kaufpreis: 380.000,00 €

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Zur Miete:

Derzeit sind keine Mietobjekte verfügbar.

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