Immobilien

Zum Kauf und zur Miete

Verschaffen Sie sich hier einen Überblick über meine aktuellen Angebote

Zum Kauf:

Sehr gepflegtes und großzügiges Haus mit mehreren Wohneinheiten, im Herzen von Westerland

Diese einmalige Immobilie besticht durch die tolle Lage in der Nähe des Südwäldchens, die großzügige Aufteilung in mehrere Wohneinheiten und die gut eingeführte Vermietung für Feriengäste.
Das Haus wurde im Jahr 2000 komplett saniert und modernisiert.

2018 ist eine neue Gas-Therme verbaut worden.

Das Haus verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt und ist für die Ferienvermietung bestens geeignet.

 

Energieausweis in Vorbereitung.

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:

Gebäudeart: Haus mit Anliegerwohnung

Wohn-Nutzfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmeranzahl: 8

Kaufpreis: Preis auf Anfrage

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Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne das Exposé und stehe Ihnen bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 04651 8045191 le@erichsen-immobilien.de

Anlageobjekt in zentraler Lage von Leck

Dieses Anlageobjekt besticht durch die Lage, die Größe und die Mieteinnahmen. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 4754 m² großen Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt:

 

- 17 Wohnungen
- 1 Büro im DG
- 1 Büro im EG
- 1 Fitness-Studio
- 1 Sonnenstudio
- 1 Büro
- 1 Arztpraxis
- 1 Fahrschule
- 1 Sozial-Laden
- 1 Aufenthaltsraum
- 53 Parkplätze

 

Die Wohnungen, welche zum größten Teil kernsaniert wurden, erreichen Sie über das freundliche Atrium.

 

Die Gewerbeflächen sind nahezu komplett modernisiert und befinden sich im Erdgeschoss.

 

Die Fassade ist mit einem WDV-System gedämmt und die Fenster wurden in den letzten 3 Jahren durch Kunststoff-Fenster ersetzt.

 

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:

Gebäudeart: Anlageimmobilie

Gesamtfläche: ca. 2.768,04 m²

Grundstück: ca. 4.754 m²

Anzahl Parkflächen: 53

Kaufpreis: 2.390.000,00 €

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Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne das Exposé und stehe Ihnen bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Ruhig gelegenes Haus im Süden von Westerland

Dieses ruhig gelegene Haus, befindet sich im Süden von Westerland.

Die Wohn- Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 180m² (Sylter Maß) Pkw-Stellplätze befinden sich an der Straße.

 

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

 

Kellergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum (Waschraum)
- 1 WC mit Badewanne
- Heizungsraum (Gasheizung)

 

Erdgeschoss:
- 1 Arbeitszimmer
- 1 Essbereich
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Duschbad-WC
- 1 Terrasse

 

Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küchen
- 1 Wohn- Esszimmer
- 2 Duschbad-WC´s

 

Spitzboden:
- 1 Wohn- Esszimmer mit offener Küche

 

Diese schöne und seltene Immobilie, kann am 01.07.2022 übergeben werden.

 

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:

Gebäudeart: Haus

Wohn- Nutzfläche: ca. 180m²

Grundstück: ca. 243m²

Zimmeranzahl: 8

Kaufpreis: 1.850.000,00 €

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Exclusives Mehrfamilienhaus in Leck

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr ansprechendes Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten in Leck.

 

Diese sind wie folgt aufgeteilt:

 

- Wohnung 1: ca. 135m² Wohn-Nutzfläche
- Wohnung 2: ca. 55m² Wohn- Nutzfläche
- Wohnung 3: ca. 50m² Wohn-Nutzfläche
- Wohnung 4: ca. 55m² Wohn-Nutzfläche
- Wohnung 5: ca. 40m² Wohn-Nutzfläche
- Wohnung 6: ca. 40m² Wohn-Nutzfläche

 

4 von den 6 Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil.

 

- Das komplette Haus wurde im Jahr 2009 vollständig saniert.
- Die Elektrik, wie auch die Heizungen und die Sanitärbereiche sind neu.
- 2016 wurde eine neue Gasheizung verbaut.
- Die Fassade wurde mit einem 140mm WDVS gedämmt.
- Ebenso wurden neue Fenster in dem Objekt verbaut.
- Alle Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt

 

Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

 

Auf Grund der Pandemie konnten nicht alle Wohnungen fotografiert werden.

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:

Gebäudeart: Mehrfamilien Haus

Wohn- Nutzfläche: ca. 350m²

Grundstück: ca. 854m²

Kaufpreis: 720.000,00 €

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Zur Miete:

Derzeit sind keine Mietobjekte verfügbar.

Restaurant in 1A-Lage von Westerland

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Restaurant in 1A-Lage von Westerland auf Sylt.

 

Weitere Unterlagen und Informationen werden nach Identitätsprüfung und Liquiditätsnachweis zur Verfügung gestellt.

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:

Informationen folgen

Ablösesumme: 1.250.000,00 €

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